ザ・グランプルーヴ上馬

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
10,780万円
179.6万円/㎡
相場
11,816万円
196.8万円/㎡
6,834
10,156
13,477
16,799
AI査定結果
推定相場価格
11,816万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,156万円〜13,477万円
169.2万円/㎡〜224.5万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・グランプルーヴ上馬
10,780万円（179.6万円/㎡）/ 10階 / 60.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は174.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1910,780万円179.6万円10階 60.03㎡ 2LDK南西
2025/11/0110,480万円195.1万円9階 53.71㎡ 2LDK南西
2025/10/2611,800万円196.6万円10階 60.03㎡ 2LDK南西
2025/10/1710,980万円182.9万円3階 60.03㎡ 1LDK南西
2025/10/1710,780万円200.7万円9階 53.71㎡ 2LDK南西
2025/08/226,980万円153.8万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/07/1410,980万円204.4万円9階 53.71㎡ 2LDK+南西
2025/05/247,980万円175.9万円8階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/04/187,070万円155.8万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/12/2610,480万円174.6万円3階 60.03㎡ 1LDK南西
2024/12/267,480万円164.9万円8階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/267,270万円160.2万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/235,100万円145.5万円3階 35.04㎡ 1LDK南西
2024/10/235,280万円150.7万円9階 35.04㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は157.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 10,780万円179.6万円60.03㎡2LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2024/02/04桜上水ガーデンズ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 9,780万円135.3万円72.26㎡3LDK8階 / 14階建 東2015年82戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2025/11/05シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,480万円151.6万円55.92㎡2LDK+8階 / 11階建 東2015年80戸RC
2025/06/19ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC
2025/03/31バウス世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 9,780万円134.7万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年38戸RC
2024/08/30ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 8,380万円137.7万円60.84㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2025/11/29マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,490万円169.1万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年41戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,680万円143.6万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/09/16ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 10,500万円180.9万円58.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年27戸RC
2024/10/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東2017年28戸RC
2025/07/19パークホームズ用賀三丁目
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 10,299万円148.5万円69.34㎡2LDK1階 / 6階建 北2023年43戸RC
2025/10/22オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,980万円189.5万円47.39㎡2LDK4階 / 5階建 北東2018年25戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2023/12/26グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 7,980万円144.1万円55.38㎡2LDK3階 / 5階建 東2016年44戸RC
2025/11/30ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,980万円192.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は世田谷区の平均と比較して27.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
140.6万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名ザ・グランプルーヴ上馬
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩6分
築年月2019年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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