2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
178.3万円/㎡
前年比+41.8%
ザ・グランプルーヴ上馬
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 45.37㎡の場合
相場
7,709万円
169.9万円/㎡
5,156
6,858
8,560
10,262
AI査定結果
推定相場価格
7,709万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜8,560万円
151.2万円/㎡〜188.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・グランプルーヴ上馬
7,980万円（175.9万円/㎡）/ 8階 / 45.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は163.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 7,980万円 | 175.9万円 | 8階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 7,070万円 | 155.8万円 | 4階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 10,980万円 | 182.9万円 | 3階 | 60.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 10,480万円 | 174.6万円 | 3階 | 60.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 7,480万円 | 164.9万円 | 8階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 7,270万円 | 160.2万円 | 4階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 5,100万円 | 145.5万円 | 3階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 5,280万円 | 150.7万円 | 9階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は169.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 6,780万円 | 153.8万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 7,480万円 | 133.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 8,380万円 | 149.3万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 7,180万円 | 185.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,798万円 | 185.1万円 | 36.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 11,695万円 | 206.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 5,980万円 | 132.2万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 9,780万円 | 174.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 171.4万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ウエリス下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 8,980万円 | 159.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 7,430万円 | 192.3万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,480万円 | 175.3万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA三軒茶屋greenveil 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,980万円 | 181.3万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,980万円 | 175.2万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 7,280万円 | 134.8万円 | 54㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 11,360万円 | 218.3万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 8,780万円 | 174.2万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/28 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 9,580万円 | 169.6万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドレッセ世田谷下馬 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅16分 | 7,480万円 | 134.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 6,980万円 | 149.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | エクセレントシティ自由が丘2イルミナ 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅16分 | 7,280万円 | 132.0万円 | 55.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では41.8%上昇しています。
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