ザ・グランプルーヴ上馬

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
10,980万円
182.9万円/㎡
相場
10,897万円
181.5万円/㎡
5,688
9,161
12,633
16,105
AI査定結果
推定相場価格
10,897万円
181.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,161万円〜12,633万円
152.6万円/㎡〜210.4万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・グランプルーヴ上馬
10,980万円（182.9万円/㎡）/ 3階 / 60.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は166.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0410,980万円182.9万円3階 60.03㎡ 1LDK南西
2025/08/226,980万円153.8万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/07/1410,980万円204.4万円9階 53.71㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2025/05/247,980万円175.9万円8階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/04/187,070万円155.8万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/12/2610,480万円174.6万円3階 60.03㎡ 1LDK南西
2024/12/267,480万円164.9万円8階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/267,270万円160.2万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/235,100万円145.5万円3階 35.04㎡ 1LDK南西
2024/10/235,280万円150.7万円9階 35.04㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は158.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 10,980万円182.9万円60.03㎡1LDK3階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2025/03/05シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 7,980万円142.7万円55.92㎡2LDK2階 / 11階建 東2015年80戸RC
2024/11/29ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 11,680万円166.3万円70.23㎡3LDK5階 / 5階建 南2024年24戸RC
2024/08/30ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 8,380万円137.7万円60.84㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,680万円143.6万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/09/22マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,280万円166.1万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/09/16ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 10,500万円180.9万円58.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年27戸RC
2024/10/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東2017年28戸RC
2025/07/19パークホームズ用賀三丁目
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 10,299万円148.5万円69.34㎡2LDK1階 / 6階建 北2023年43戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2025/10/06ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 10,980万円193.0万円56.89㎡1LDK+S4階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2024/09/16フェール桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅8分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/09/16グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/04/07グレンドール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 7,480万円148.3万円50.43㎡2LDK1階 / 5階建 南西2016年23戸RC
2024/10/21ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 9,470万円143.7万円65.89㎡3LDK1階 / 9階建 南東2014年73戸RC
2025/03/06オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,990万円140.6万円63.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、世田谷区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は世田谷区の平均と比較して41.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
世田谷区
129.5万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ザ・グランプルーヴ上馬
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩6分
築年月2019年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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