ザ・グランプルーヴ上馬

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より10%割安

販価
6,980万円
153.8万円/㎡
相場
7,752万円
170.9万円/㎡
5,379
6,961
8,543
10,125
AI査定結果
推定相場価格
7,752万円
170.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,961万円〜8,543万円
153.4万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・グランプルーヴ上馬
6,980万円（153.8万円/㎡）/ 4階 / 45.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は166.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/226,980万円153.8万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/07/1410,980万円204.4万円9階 53.71㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2025/05/247,980万円175.9万円8階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/04/187,070万円155.8万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2025/02/0710,980万円182.9万円3階 60.03㎡ 1LDK南西
2024/12/2610,480万円174.6万円3階 60.03㎡ 1LDK南西
2024/12/267,480万円164.9万円8階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/267,270万円160.2万円4階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/235,100万円145.5万円3階 35.04㎡ 1LDK南西
2024/10/235,280万円150.7万円9階 35.04㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は150.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 6,980万円153.8万円45.37㎡1LDK4階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2024/12/11プラウド千歳烏山アベニュー
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 6,680万円120.5万円55.42㎡2LDK6階 / 7階建 南西2022年61戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/01/17グランドコンシェルジュ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
松原駅3分 4,099万円117.6万円34.87㎡1LDK2階 / 6階建 西2017年40戸RC
2024/06/16レリアモード豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅4分 4,480万円125.4万円35.73㎡1LDK3階 / 6階建 東2015年27戸RC
2023/07/14アージョ世田谷東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅4分 4,680万円122.4万円38.24㎡1R1階 / 5階建 東2019年33戸RC
2025/06/14デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 6,780万円153.8万円44.07㎡1LDK2階 / 8階建 東2024年30戸RC
2025/03/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 7,480万円133.8万円55.92㎡2LDK2階 / 11階建 東2015年80戸RC
2024/04/21ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 8,380万円149.3万円56.11㎡2LDK4階 / 5階建 東2023年24戸RC
2025/07/05ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 7,180万円185.2万円38.76㎡1LDK5階 / 5階建 北2015年27戸RC
2025/08/07ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,580万円179.1万円36.73㎡-1階 / 5階建 北2017年37戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2025/04/30ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,680万円178.1万円43.11㎡1LDK4階 / 4階建 北2021年52戸RC
2023/12/26グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 7,980万円144.1万円55.38㎡2LDK3階 / 5階建 東2016年44戸RC
2025/03/18ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 5,780万円157.8万円36.64㎡1LDK2階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2024/05/12ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 7,280万円156.5万円46.52㎡1LDK2階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/04/07グレンドール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 7,480万円148.3万円50.43㎡2LDK1階 / 5階建 南西2016年23戸RC
2023/08/25オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 7,980万円144.3万円55.31㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2024/05/24ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 6,980万円169.9万円41.08㎡1LDK5階 / 6階建 南2020年27戸RC
2024/02/18OPENRESIDENCIASAKURASHINMACHIII
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 7,280万円147.6万円49.32㎡1SLDK1階 / 5階建 南2015年27戸RC
2025/05/09オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 5,850万円129.4万円45.22㎡1LDK1階 / 5階建 北2018年19戸RC
2025/07/29オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,990万円177.4万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2024/12/24ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 9,780万円174.2万円56.15㎡2LDK2階 / 6階建 西2019年79戸RC
2025/08/04ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 5,500万円157.6万円34.89㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は世田谷区の平均と比較して12.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
176.3万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名ザ・グランプルーヴ上馬
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩6分
築年月2019年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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